Надо ли платить за установку электросчетчика. Кто должен устанавливать электросчетчики? Опломбировка оборудования после замены

Всё, что связано с учётом расхода электроэнергии и используемыми для этих целей приборами нашло отражение в различных законодательных актах. В них подробно изложен и разъяснен порядок и все нюансы установки, использования и замены счётчиков электроэнергии.

Правовая база

Замена приборов учета электроэнергии регулируется в первую очередь Федеральным законом № 261-Ф3 , вступившим в юридическую силу с ноября 2009 года .

После редакции в 2014 году он называется так: «Об энергосбережении и об энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Кроме названного Закона, существует Постановление правительства РФ от 2006 года о том, что все ранее установленные счётчики электроэнергии класса 2,5 в обязательном порядке подлежат замене на современные аппараты классом не ниже 2,0.

Это связано, прежде всего, с тем, что с появлением значительного количества бытовых энергоёмких приборов, резко возрос ток, протекающий через узлы учёта .

Приборы класса 2,5 на такую нагрузку не рассчитаны, в связи с чем велика вероятность их выхода его из строя и возникновение возгорания.

Федеральным законом №102-ФЗ от 26.06.2008 «Об обеспечении единства средств измерений», и положениями ГОСТ 6570-96 обосновывается необходимость применения .

Разрешённые к использованию приборы учёта сведены в единый государственный реестр средств измерений.

Жилищным кодексом РФ регламентируется разграничение ответственности за содержание и обеспечение соответствующего технического обслуживания инженерных коммуникаций. Под это понятие подпадают и электрические счётчики.

Необходимость замены счётчика

Выше уже была упомянута необходимость замены приборов учёта класса 2,5 на более современные аппараты. Причём такая замена должна быть произведена не позднее чем через 16 лет с начала эксплуатации счётчика.

Кроме этого, обязательной замене подлежат счетчики потребляемой электроэнергии:

При обнаружении любого из перечисленных дефектов, необходимо обратиться в соответствующие инстанции с заявлением о необходимости замены электросчётчика.

Кем и как производится замена?

Такими вопросами ведает компания, которая занимается поставкой электроэнергии. Проще говоря, это Энергосбыт.

Прежде чем менять счётчик, нужно получить разрешение на эту процедуру. Для этого необходимо подать заявление о необходимости замены такого аппарата.

Кроме заявления при себе нужно будет иметь:

гражданский паспорт;
документ, подтверждающий право собственности на помещение, в котором необходимо поменять прибор учёта.

Инспектор этой организации на месте составит акт о необходимости замены прибора учёта , зафиксирует его последние показания и снимет со старого прибора пломбу.

С этого момента, вплоть до принятия в эксплуатацию Энергосбытом нового счётчика, все расчёты за поставленную электроэнергию будут производиться по с применением соответствующего коэффициента.

Предписание о замене счётчика может быть выдано инспектором Энергосбыта и после очередной , в том случае, если будет обнаружен какой-либо скрытый дефект.

Если разрешение на замену прибора учёта получено, необходимо позаботиться о приобретении нового аппарата.

При этом нужно обязательно убедиться в том, что счётчик сертифицирован , внесён в реестр и опломбирован государственным поверителем. На этой пломбе должна быть видна дата поверки.

Наиболее рациональным вариантом будет замена счётчика специалистами Энергосбыта, которые сразу могут заменить старый счётчик на новый с оформлением всех необходимых документов в течение одного рабочего дня.

Новый счётчик также может быть предоставлен этой компанией.

Кто должен оплачивать замену счётчика?

Здесь есть свои нюансы. Всё дело в том, что такие работы должен оплачивать владелец помещения, в котором установлен узел учёта:

Если это приватизированная квартира, или частный дом, то замену счетчика электроэнергии должен оплачивать собственник помещения.
Если квартира является муниципальной собственностью, то именно муниципальное образование и обязано оплатить эту работу.

Если же узлы учёта неприватизированных квартир вынесены в подъезд жилого дома, то необходимо тщательно изучить договор, заключённый между УК (управляющей компанией) и жильцами . В нём должно быть прописано, обязана ли она оплачивать такие работы, или нет.

Такие сложности возникают потому, что вынесенные на лестничную площадку силовые электрощиты с узлами учёта являются общедомовой собственностью.

В том случае, если в договоре не указана обязанность УК заниматься заменой счётчиков, то жильцам придётся решать этот вопрос в индивидуальном порядке, а при плановой массовой замене прибора учёта принимать решение о сборе средств на эти цели на общем собрании жильцов дома.

Стоимость работ по замене счетчика электроэнергии может колебаться в зависимости от региона, и от уровня квалификации нанятого специалиста или компании.

В среднем придётся расстаться с суммой от 1 до 2 тысяч рублей , в эту сумму не входит.

Самостоятельная замена счётчика

В принципе, законом не запрещена такая замена, но только в том случае, если это происходит с согласия компании, поставляющей электроэнергию .

Поэтому предварительно вам все же придется обратиться в энергосбытовую компанию и получить разрешение на замену счётчика в письменном виде.

Однако, если Энергосбыт против такой замены, лучше не пытаться сделать это. Ведь после установки прибора нужно будет получить разрешение на ввод его в эксплуатацию, и оформить это всё документально.

Вот тут-то специалисты, оформляющие акт замены счётчика электроэнергии, и могут проявить принципиальность, отказавшись принимать в эксплуатацию установленный аппарат.

Замена счётчика расхода электроэнергии ответственная работа, и должна выполняться строго в рамках действующего законодательства и соответствующими специалистами с обязательным оформлением всех необходимых документов.

Видео: Замена старого электросчетчика в квартире или частном доме

В репортаже освещается вопрос замены счетчиков электроэненргии на приборы нового поколения.

Разъясняется какие преимущества есть у новых электросчетчиков, для чего требуется замена старых приборов. Даются ответы, кто должен заниматься заменой данных приборов учета и как данная процедура происходит на практике.

Любая техника рано или поздно выходит из строя. Электросчётчики не являются исключением из правил. Эти приспособления для учёта количества расходуемой электроэнергии, также, время от времени нуждаются в замене. В большинстве многоэтажных домов они установлены на лестничной площадке. Какие существуют причины поломки электросчётчика и кто должен производить его замену?

Почему электросчётчики выходят из строя?

У каждого ранее установленного счётчика имеется определённый срок эксплуатации. Как правило, замена электросчётчика производится намного раньше указанного срока. Как узнать срок эксплуатации электросчётчика ? Эти данные должны указываться на упаковке из-под счётчика. Дополнительно производитель обязуется предоставить гарантию на товар. Поэтому, чтобы не потерять из виду и не забыть срок эксплуатации прибора, сохраните его упаковку.

На сегодняшний день специалисты выделяют две основные причины поломки прибора по подсчёту электроэнергии:

истечение срока эксплуатации;
наличие неисправностей в счётчике.

Если с первой причиной более-менее понятно, то что может приводить к неисправности? Самая распространённая причина в данном случае - это одновременное использование нескольких электроприборов. При перенапряжении происходит поломка прибора.

Второстепенными причинами замены электросчётчика считают модернизацию энергосистемы , то есть плановые проверки, в результате которых, возникла потребность в замене электросчётчика. За состоянием и исправностью работы прибора должен отвечать сам владелец или владельцы счётчика. Возникающие поломки любого характера могут способствовать выдаче ложных показаний, тогда нужно заменить прибор.

Неправильные показания электроэнергии повлекут за собой ненужные лишние материальные затраты. Владелец счётчика заинтересован в исправности счётчика. При необходимости замены сломавшегося счётчика на другой, необходимо приобрести новый прибор.

Поскольку электросчётчик принадлежит владельцам и владельцу квартиры и они отвечают за него, все хлопоты по его покупке ложатся на их плечи. Владелец квартиры обязуется купить новый, исправный прибор за свой счёт . Сейчас выпускаются электросчётчики разных видов. Чтобы не запутаться и не совершить ошибку, важно помнить, что покупать электросчётчик нужно точно такого же вида, который был ранее установлен на лестничной площадке. Специалисты выделяют два вида этого прибора:

индукционные;
электронные

Индукционные счётчики . Индукционные приборы состоят из двух катушек тока и напряжения. Между этими катушками находится магнитное поле. Магнитное поле способствует вращению диска электросчётчика. У индукционных приборов, конечно же, есть свои плюсы и минусы. К плюсам относят долгий срок эксплуатации. Главным минусом же такого счётчика считают вероятность возникновения неточностей при выдаче показаний электроэнергии.

Электронный счётчик . Электронные счётчики устроены немного по-другому. У них полностью отсутствует система вращения. Взамен этих систем встроены микросхемы. Учёт всех показаний ведёт и выдаёт индикатор. Основным достоинством электросчётчика является возможность настраивать его на работу с разными тарифами. К тому же, у прибора высокая степень точности выдачи показаний электроэнергии.

Помимо этих знаний, при выборе нового прибора, учитывайте следующие особенности электросчётчиков:

Как у электрического, так и у индукционного счётчика имеются свои сильные и слабые стороны. Каждый вид счётчика изготавливается из специального материала. Например, при изготовлении электронных показателей электроэнергии используют азиатские детали. Счётчики, изготовленные из таких деталей, имеют короткий срок эксплуатации. Поэтому их чаще нужно менять.

Покупая этот прибор, постарайтесь детально ознакомиться со всеми условиями пользования. Соответствует ли выбранный счётчик должным требованиям? Поскольку речь идёт о замене электросчётчика для многоквартирных домов, настоятельно рекомендуется покупать приборы, официально разрешённые в стране . Купленный электросчётчик должен будет пройти сертификацию.

Это некоторые советы и принципы выбора электросчётчика.

Кто обязан установить прибор электроэнергии?

Приобретённый счётчик необходимо обязательно установить. При совершении замены может возникать вполне логичный вопрос о том, кто должен менять старый прибор электроэнергии на новый?

Приватизированная квартира . Согласно государственному закону, за бесперебойную работу электросчётчиков, находящихся в приватизированных квартирах, полностью отвечает управляющая компания или владелец квартиры. В большинстве случаев, владелец квартиры должен вести некий учёт работы прибора электроэнергии и устранять возникающие неполадки. Также владелец квартиры должен позаботиться о проведении своевременной проверки счётчика специальными службами. Кто оплачивает замену счётчика? Все расходы по установке и замене электросчётчика в данной ситуации оплачивает владелец приватизированного жилья.

Частный дом . В частных домах ситуация в вопросе установки и замены счётчика анологична с установкой прибора в приватизированной квартире. Чей счётчик в этом случае? Счётчик принадлежит владельцу дома. Он обязательно должен контролировать работоспособность электросчётчика и при поломке позаботиться о его замене. Все финансовые затраты по замене и установке нового прибора оплачиваются за счёт владельца частного дома. Ведь именно он является собственником жилья.

В исключительных ситуациях за переустановку прибора отвечает управляющая компания . Такой ход событий допустим, если частный дом находится в муниципальном частном секторе. Подобные ситуации скорее исключение из правил.

Кто ответственен в муниципальной квартире ? За замену электросчётчика в частной квартире отвечает собственник жилья. Совсем другая ситуация, если человек проживает в квартире по договору социального найма. Если такой договор по закону был ранее составлен, владельцем муниципального жилья будет считаться муниципалитет. В соответствии с законодательством, абонентом выступает управляющая компания. Все работы, связанные с проверкой, установкой или заменой электросчётчика (при учёте закона) оплачиваются за счёт бюджета. Именно муниципалитеты меняют вышедший из строя прибор.

Чей счётчик на лестничной площадке ? Если счётчик расположен на лестничной площадке, любые работы по ремонту или замене счётчика должна производить управляющая компания, обслуживающая тот или иной жилой дом. Электросчётчики на лестничной клетке являются не частной, а общедомовой собственностью. Все условия обслуживания счётчика должны быть учтены и прописаны в договоре, ранее заключённым между жильцами квартир подъезда и управляющей компанией.

В этом же договоре указана сторона, за чей счёт оплачиваются необходимые растраты, в случае поломки электросчётчика. В одних случаях договор гласит, что все ремонтные оплачиваются за счёт владельца квартиры. Зачастую же расходы должна покрывать управляющая компания.

Как произвести замену электросчётчика?

Есть ли в счётчике неисправности? Если есть и вы их обнаружили, последуйте таким указаниям:

Первым делом постарайтесь обратиться в энергосберегающую компанию. Ваше обращение будет заключаться в написании заявления. При написании заявления следует указывать свой точный домашний адрес. Также учтите, что нужно описать причину обращения;
Когда заявление написано, абоненту стоит дождаться прихода специалиста;
В установленный срок специалист проверит техническое состояние счётчика и определит есть ли серьёзные неисправности. Если поломка требует замены прибора, приглашённый специалист об этом вас оповестит.

Когда требуется замена электросчётчика

Если ваш электросчётчик всё-таки перестал вести учёт показаний и нуждается в замене, прислушайтесь к следующим советам:

Работа электрика

Последующие действия будут тесно связаны с работой электрика. По правилам, электрика должна предоставлять энергосберегающая компания . Электрик должен прибыть к вам в течение десяти дней. Есть ли какие-то требования к электрику? Да. Специалист должен иметь третью группу по энергобезопасности. Выполняя замену электросчётчика необходимо придерживаться определённых правил, а именно:

После установки счётчика, следует проверить его исправность. После замены электросчётчика приглашается контролёр для проверки прибора и произведения пломбировки. Контролёр выдаёт акт о пломбировке прибора. Этот акт обязательно следует предоставить в управляющую компанию с целью перерасчёта стоимость электроэнергии.

Однако замена счетчиков электрической энергии очень непроста, так как существует много правил и законов, которые придется соблюсти собственнику или иному абоненту энергоснабжающей компании. Не многие знают, за чей счет производится замена электросчетчиков в Москве и других городах России.

Должны ли пенсионеры платить налог на приватизированную квартиру? Ответ узнайте прямо сейчас.

Чем регламентируется?

Техническое обслуживание и замена электросчетчиков регламентируется российским законодательством:

ст. 543 и ст. 210 Гражданского кодекса РФ;
Жилищным кодексом;
федеральным законом ФЗ №261 от 32.11.2009;
федеральным законом ФЗ №102 от 26.06.2008;
решением Госстандарта РФ;
постановлениями правительства РФ №530 и №491.

Кто меняет и за чей счет?

Нужно ли менять электросчетчик за свой счет? В зависимости от расположения счетчика внутри квартиры (частного дома) или в подъезде, ответственность за состояние и правильную работу электросчетчиков несут либо владелец жилого помещения, либо управляющая компания.

О том, как отключить радиоточку в квартире через интернет, вы можете узнать из нашей статьи.

В приватизированной квартире

В приватизированной квартире владелец жилого помещения должен обеспечивать сохранность и целостность электросчетчиков, а также их обслуживание.

Замена вышедших из строя, устаревших или не подходящих по принятым нормативам электросчетчиков является обязанностью собственника жилого помещения. Расходы на замену полностью оплачиваются владельцем приватизированной квартиры.

Бесплатная юридическая консультация:

В муниципальном жилье

Кто должен менять электросчетчик в муниципальной квартире? Согласно Гражданскому кодексу РФ, замена счетчиков является обязанностью собственника жилого помещения.

Так как в ситуации, когда жилец проживает в квартире по договору социального найма владельцем квартиры является муниципалитет, то замена счетчика и оплата работ должна производиться муниципальными властями.

В реальности, управляющие и энергосбытовые компании требует оплачивать замену ответственного нанимателя, мотивируя это тем, что и ответственный наниматель является абонентом энергоснабжающей компании.

Тем не менее, согласно ст. 539 ГК РФ, абонентом в таком случае должна являться управляющая компания. Таким образом, замена и оплата работ по замене электросчетчиков в муниципальном жилье должна производиться управляющей компанией.

В случае, если УК требует оплаты расходов со стороны ответственного нанимателя, следует обратиться в жилищную инспекцию с жалобой на УК.

Бесплатная юридическая консультация:

О том, как можно оплатить коммунальные услуги без комиссии, читайте здесь.

В подъезде

Согласно постановлению правительства РФ №491, счетчики электрической энергии, расположенные на лестничных площадках в подъездах многоквартирных домов, являются общедомовой собственностью.

Соответственно, все работы и расходы по замене электросчетчиков должны производиться управляющей компанией, в чьем ведомстве находится жилой дом.

Тем не менее, закон оговаривает возможность оплаты работ собственником квартир, если такое положение прописано в договоре между владельцем жилого помещения и управляющей компанией.

Если в договоре это не оговорено, то все расходы должна нести управляющая компания.

Бесплатная юридическая консультация:

В частном доме

Владелец частного дома полностью оплачивает расходы по замене вышедшего из строя электросчетчика согласно постановлению правительства РФ №530, так как он является собственником жилого помещения.

В тех редких случаях, когда пользователь энергоснабжающей компании проживает в муниципальном частном секторе, замена электросчетчиков проводится в таком же порядке, как и в муниципальных неприватизированных квартирах.

Правила и сроки

При замене электросчетчика существуют строгие правила, которые необходимо соблюдать.

При нарушении порядка замены и нарушении опломбирования можно получить значительный штраф, также может быть произведен переучет оплаченной энергии по максимальному тарифу за 3 последних года.

При соответствующем обращении в энергосбывающую компанию та обязана в 10-дневный срок прислать специалиста-электрика и произвести замену электросчетчика.

Бесплатная юридическая консультация:

Замене подлежат электросчетчики, срок работы которых согласно их паспортным данным истек. Также меняются устаревшие приборы учета.

Если сломался

Если счетчик электрической энергии вышел из строя, то ни в коем случае нельзя пробовать починить его самому, так как будут нарушены пломбы изготовителя прибора и контролирующей организации, что влечет за собой штрафные санкции.

При обнаружении неисправности собственник или другой абонент должен обратиться в энергоснабжающую компанию и произвести следующие действия:

Написать заявление на выезд специалиста, указав домашний адрес и признаки поломки.
Узнать время прихода специалиста у диспетчера по телефону.
Дождаться специалиста, который проверит опломбировку и техническое состояние прибора.
При необходимости следует заменить электросчетчик.

О правилах пользования жилыми помещениями и общим имуществом в многоквартирных домах узнайте из нашей статьи.

Можно ли самостоятельно заменить?

Можно ли заменить электросчетчик самому? Теоретически можно самостоятельно или с помощью знакомого специалиста произвести замену электросчетчика.

Бесплатная юридическая консультация:

При такой замене следует получить официальное разрешение энергосбывающей компании, а снятие пломбировки старого счетчика необходимо производить в присутствии специалиста из управляющей компании.

При самостоятельной замене следует строго соблюдать правила технической безопасности.

Порядок действий

Как поменять счетчик электроэнергии? При замене электросчетчика следует соблюсти следующий порядок действий:

следует обратиться в энергоснабжающую организацию и получить разрешение на замену прибора учета электроэнергии;
требуется получить справку, без которой не получится приобрести счетчик в магазине;
нужно получить разрешение на снятие пломбировки в управляющей компании (возможно, что УК пришлет наблюдателя);
нужно выбрать подходящий счетчик, разрешенный компанией энергосбыта и технологически подходящий для замены старого;
электрик присылается энергосбывающей компанией либо находится самостоятельно (электрик должен иметь 3 группу по электробезопасности);
требуется демонтировать и сохранить старый электросчетчик для проверки специалистом его данных;
далее следует установить новый счетчик и убедиться в его правильной работе;
необходимо вызвать контролера для проверки и опломбирования.

Отправляется ли уведомление?

Если инициатором замены электросчетчика является энергоснабжающая компания, то собственнику жилого помещения высылается уведомление, в котором сообщается о необходимости произвести замену прибора учета и предписывается приобрести счетчик и оплатить услуги по его установке.

Бесплатная юридическая консультация:

Обычно это бывает при истечении срока работы предыдущего прибора учета. В случаях, когда инициатором замены выступает владелец квартиры, он должен обратиться в энергоснабжающую компанию с соответствующим заявлением.

Образцы составления заявления-претензии от собственника в управляющую компанию вы можете найти на нашем сайте.

Проверка и опломбировка

После установки нового счетчика учета расхода электроэнергии, собственник или абонент энергоснабжающей компании должен в максимально короткие сроки вызвать специалиста, который проверит работу прибора и его проведет опломбирование.

Без этих процедур новый электросчетчик не будет принят в эксплуатацию.

Для вызова специалиста следует обратиться в управляющую либо в энергоснабжающую компанию и оплатить данную услугу согласно предоставленной квитанции.

Какие документы выдаются?

После установки нового счетчика и его опломбирования собственнику выдается акт о пломбировании, который следует предоставить в управляющую компанию для перерасчета стоимости предоставления электроэнергии.

Бесплатная юридическая консультация:

Таким образом, если электросчетчик расположен на лестничной площадке, либо проводится в муниципальном жилье, то замена прибора учета является прерогативой управляющей или энергетической компании.

Если же счетчик установлен в квартире собственника, то замена прибора обойдется ему в значительную сумму, а при работах при демонтаже и установке нового прибора следует соблюдать строгие правила, установленные предписаниями и законами.

О правилах замены электросчетчиков вы можете узнать из видео:

Бесплатная юридическая консультация:

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии?

Причина недоумений

Как ни крути, но причина, по которой Вы не знаете, кто должен оплачивать счет за замену старого либо неисправного счетчика электроэнергии – Ваша же невнимательность. Во время подписания договора между Вами и управляющей компанией, нужно очень внимательно прочитать все пункты этого документа.

Далее Вы узнаете, что по закону оплату меняемого электросчетчика в квартирах граждан может производить управляющая компания, но если в этом самом договоре данный пункт не оговаривается либо трактован по другому, не удивляйтесь, что в дальнейшем за все придется платить именно Вам.

На чьей стороне закон?

Итак, в Гражданском кодексе РФ четко сказано, что если квартира приватизирована (либо частный дом), то замена при поломке, установка и обслуживание счетчика электроэнергии падает на плечи владельца жилья.

Этот факт можно подтвердить, сославшись на Статью 210 Части 2. Раздела 2. Главы 13., а также 139 и 140 пункт Постановления Правительства РФ № 530, а также №354 и №442 с изменениями на 2015 год.

Репортаж, который подтверждает, что собственник дома в частном секторе либо квартиры сам должен оплачивать услуги за то, чтобы заменить электросчетчик:

Бесплатная юридическая консультация:

Однако возникает такой очевидный вопрос – «Если прибор учета электричества находится в квартире на лестничной площадке, за чей счет придется менять устройство?». Тут уже Вы можете опираться на 7 пункт Постановления Правительства РФ № 491, согласно которому платить за замену электросчетчика находящегося в подъезде должна управляющая компания.

Если же квартира муниципальная (принадлежит государству), то за то, чтобы поменять счетчик, платит энергосберегающая компания. Сразу же следует отметить еще один важный нюанс – если в этом многоквартирном доме заключен договор с управляющей организацией, платить за замену придется за ее счет.

Ну и последнее, что Вы должны учитывать – оплачивать замену за деньги управляющей компании получится только в том случае, если электросчетчик сломанный либо у него закончился срок эксплуатации. Если Вы просто решили заменить индивидуальный прибор учета электричества на более новый (к примеру, двухтарифный счетчик), платить придется Вам самим, т.к. в Кодексе четко указано, что устройство меняется только когда неисправно. Кстати, проверить электросчетчик на исправность Вы можете самостоятельно, перейдя по ссылке и прочитав простую инструкцию.

С полезной информацией по поводу некоторых нюансов замены счетчика Вы также можете ознакомиться на видео:

Вот и все, что хотелось рассказать Вам по данному поводу. Надеемся, теперь Вы знаете, за чей счет производится замена электросчетчика в квартире либо частном доме в 2017 году. Еще раз просим Вас внимательно читать, что подписываете, чтобы потом не возникал вопрос, за счет кого платить за работу.

32 комментария

Цитата «Однако возникает такой очевидный вопрос – «Если прибор учета электричества находится в квартире на лестничной площадке, за чей счет придется менять устройство?». Тут уже Вы можете опираться на 7 пункт Постановления Правительства РФ № 491, согласно которому платить за замену электросчетчика находящегося в подъезде должна управляющая компания.»

Бесплатная юридическая консультация:

Зона ответственности четко указана в пункте 7 » от внешней границы до индивидуальных приборов учета эл.энергии. «

Поэтому Ваша трактовка п. 7 вводит читателей в заблуждение

Юрий, я правильно понимаю, что если счетчик находится не в квартире,а в подъезде, то при любом раскладе должен платить собственник квартиры?У меня вообще не заключено ни одного договора с поставщиками услуг, даже с УК, просто оплачиваю квитанции что приходят мне ежемесячно.

Анологичная ситуация,только навязанная УК требует устанавливать счетчики за чвой счет

ДО индивидуальных (квартирных) счетчиков. Ровно на наших счетчиках электроэнергии всё заканчивается и менять их надо за свой счет.

Бесплатная юридическая консультация:

Пункт 7 этого Постановления:

«7. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.»

Юлия, обратите внимание: «. сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.» КАБЕЛЕЙ. Счётчики это в пункте «этажные щитки и шкафы».

Если счётчик электрознергии находится не в квартире, а на лестничной площадке, то Вы к данному счётчику не имеете никакого отношения, т.е. Вам он НЕ ПРИНАДЛЕЖИТ. Соответственно Вы за этот счётчик ответственности НЕ НЕСЁТЕ. Обслуживание, ремонт и замена данного счётчика производит либо ПАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ», либо управляющая компания. Если они не хотят этого делать - в СУД.

У меня в Москве квартира муниципальная, счётчик однотарифный стоит на лестнице, у счётчика закончился срок эксплуатации, но он исправно работает. Ни управляющая компания, ни Мосэнергосбыт не хотят его менять, требуют, чтобы я оплачивал новый счётчик и работу по его замене.

Бесплатная юридическая консультация:

Как с этим бороться?

Напишите письменное заявление в эти две компании. После получения от них письменных ответов с отказом менять счётчик за свой счёт - в СУД.

Меня тоже интересует этот вопрос.

Как написал Лобанов Юрий двумя постами выше, статья вводит в заблуждение.

В постановлении 491 п.7 чётко написано:»В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (ОБЩЕДОМОВЫХ) приборов учета электрической энергии.»

Бесплатная юридическая консультация:

То есть ОБЩЕДОМОВОЙ счётчик,который ведёт общий учёт на весь дом,а не ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ!!

Индивидуальный меняется за свой счёт.

Постановление 491 п.7 - НЕ ЗАКОН, а всего лишь постановление, которое противоречит и здравому смыслу и ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНАМ. Суть: собственник квартиры не может нести ответственность за оборудование, находящееся вне его квартиры. В судах судьи ссылаются на Гражданский Кодекс, а не на какое-то постановление. Поэтому не бойтесь обращаться с исками в суд, - Федеральные законы имеют приоритет.

Всё тот же вопрос - замена и установка счётчика в ОБЩЕЖИТИИ. Комнату купила 2 года назад, счётчик в лестничном пролёте. Обязывают покрыть расходы именно собственников комнат. Подскажите, пожалуйста, закон одинаков для квартир и общежитий? Везде пишут про квартиры и ничего не упоминают об общежитии.

у большинства эл.счетчиков срок пользования истек вх годах и ранее. Почему требовать их замену в частном доме стали лишь с 2015 г. Причем начисляя долги по необоснованному тарифу,при отсутствии проживающих и отсутствии потребления энергии.

Потому, что во времена СССР - страна была богатая, а электроэнергия для граждан была дешёвая. Теперь, после распада Великой Страны, энергетика перешла в частные руки. Акционеры этих частных компаний хотят иметь сверхприбыль, чтобы покупать себе яхты, виллы и т.д. Насчёт якобы имеющихся долгов - в СУД.

Бесплатная юридическая консультация:

Если в подъезде все менять за счет жильцов, то получится, что я могу заменить и счетчик и включить или отключить телевидение, телефон, интернет и т.д. Владелец отвечает только за свою квартиру и не более, а все законы в нашей стране написаны некомпетентными, глупыми депутатами и юристами. 80% законов в нашей стране не годятся.

Сергей, я с Вами согласен на все 100% .

Есть понятие общедомового имущества - это имущество, которым пользуются собственники всех квартир в доме. Например, лифты, лестницы, кровля, подвалы и т.д. Ответственность за это общедомовое имущество лежит НА ВСЕХ собственниках пропорционально доле площади их квартиры в общей площади дома (см. ЖК РФ). Зона ответственности не заканчивается входной дверью, как собственник Вы отвечаете и за общее имущество всего дома, в том числе и то, которым не пользуетесь (например, лифт в соседнем подъезде). Поэтому любой ремонт в подъезде производится из средств, собираемых со всех собственников.

Если в подъезде большинство считает, что они отвечают только за свою квартиру, а все что дальше входной двери им должно сделать государство - то такой подъезд быстро превращается в помойку.

По Вашей логике,чтобы подъезд не превратился в помойку, я должен мыть там полы,менять лампочки и ремонтировать лифт. А нафига ж тогда я плачу дармоедам изУК.

Бесплатная юридическая консультация:

Эл.счетчик установлен в подъезде, но силами ук перенесен у каждой квартиры.С 2016г поменялась ук и теперь за свет надо платить отдельно электросети,но там данные счетчика брать не хотят потому что нет паспорта на счетчик (его и не было со сдачи дома -более 25лет назад). Купили новый эл.счетчик для замены, вопрос: к кому обратиться за установкой его и кто должен оплачивать если он в коридоре подъезда возле квартиры? и чтобы грамотно и легативно было сделано, там же должна быть и опломбировка. Старый счетчик работает исправно,но не устраивает энергосберегающую компанию. Если их не устраивает, пусть бы сами и меняли, не наша вина,что нет паспорта.Сколько раз приносили им показания для оплаты,но они умышленно делают жильцов должниками отказываясь принимать показания. Что необходимо предпринять?

Софья! Вы поспешили с покупкой электросчётчика. Если эл.счётчик находится за пределами вашей квартиры (на лестничной площадке), то за этот счётчик ответственность лежит на управляющей компании. Вам надо было всего лишь обратиться с письменным заявлением в вашу ук, а в случае их отказа - обратиться с иском в суд.

 не является ли постановление РАО ЕС о замене счетчиков мошенническим сговором г. Чубайса с производителями счетчиков, ведь разница в точности приборов минимальная (старые 2.5- новые 2.0) и еще ни кем не доказано, в какую сторону (увеличения или уменьшения) направлена погрешность прибора;

 не является ли мошенничеством утверждение, что замена счетчиков это сугубо забота о самих потребителях электроэнергии, якобы при использовании старых счетчиков с точностью 2.5 и рассчитанных на ток 10 А, возможны возникновения возгорания проводки. При этом не требуют экстренной замены, а лишь увеличивают нормы потребления;

 почему я обязан менять счетчик с точностью 2.5 и рассчитанный на ток 50А, в постановлении оговаривается именно 10 амперные счетчики;

Доброго дня! Помогите советом! Квартира в собственности, собственник пенсионер, ветеран труда. Счетчик на лестничной площадке. Договора нет ни с управляющей компанией, ни с Мосэнергосбытом. Стали регулярно приходить письма, о том, что надо заменить счетчик! Кто все таки в данной ситуации должен произвести замену? Владелец квартиры или управляющая компания? Спасибо.

Бесплатная юридическая консультация:

Все тяготы возложены на потребителя. Единственное что нужно узнать, это возможно программа помощи пенсионерам и ветеранам.

В сельской местности жилье муниципальное. Управляющая кампания предъявила акт о замене электросчетчиков и провода ввода в квартиры местной администрации. Кто должен заниматься заменой? Администрация сельсовета или управляющая кампания?

Я собственник квартиры с 1 марта 2017г. Сегодня пришли 2 «тёти» и сказали меняйте электросчётчик за свой счёт. Старый 1989 г. выпуска. Счётчик меняется раз в 16 лет (с их слов). К компании ЛГЭК дом относится с 2012г. Вопрос - а где Вы были 5 лет? На что эти «тёти» мне ответили, что покупая квартиру Я ДОЛЖНА БЫЛА ПРОВЕРИТЬ ВСЕ СЧЁТЧИКИ! Все ли это делают?

А должна ли я оплачивать установку взорвавшегося электросчетчика на фассаде моего дома из-за грозы?

За чей счет необходимо менять электросчетчик, который расположен вне квартиры на лестничной площадке. Есть акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, по которому электросчетчик находится в зоне ответственности управляющей компании. УК предлагает мне купить счетчик за свой счет, а установка бесплатно.

Бесплатная юридическая консультация:

Геннадий, однозначно УК, более того, вам хотят навязать не только установку за свой счёт, но и, как логическое следствие, поверку, естественно, опять же за ваш счёт. Добивайтесь ПРИОБРЕТЕНИЯ и установки за счёт УК. Удачи вам!

А нельзя выяснить кто придумал всю эту мошенническую схему по изъятию денег у собственников жилья с помощью замены счетчиков. Ведь никем не доказана их не эффективность. Волюнтаристское решение кем-то было придумано, и кем-то продвинуто в правительстве и думе. Кем-то были проведены исследования, на какое обоснование они опирались? Кто их заказал, кем были оплачены, наконец КТО ВСЕ ЭТО ПРИДУМАЛ?. Или опять в какой раз сговор нескольких негодяев? Где наша прокуратура? Или все вопросы должен решать президент? Не пора ли на свет господа и ответить.

Квартира в Куркино. Дом построен в 2007 году. Никаких паспортов на счетчика не выдавались, только ключи от квартиры. Сейчас отключили Личный кабинет по оплате электроэнергии и прислали уведомление об окончании межповерочного срока на счётчик электроэнергии 3х фазного, электронного, современног. Предлагают провести замену счетчика! Во-первых почему я, а не управляющая компания должны решать вопрос (потребитель не специалист), во вторых почему через 10 лет?

пункт 2 статья 543 ГК РФ

Как быть, если у нас товарищество собственников жилья. Кто должен оплачивать замену эл.счетчиков? Энергосбыт пишет письма, что закончился срок поверки старых счетчиков установленных в 2002 году.

Бесплатная юридическая консультация:

ЗА ЧЕЙ СЧЕТ МЕНЯТЬ ЭЛЕКТРОСЧЕТЧИКИ?

Это приводит к выходу электросчётчика из строя, а нередко и к пожарам. До недавнего времени такие счетчики могли использоваться, сейчас, после окончания срока госповерки, такие приборы необходимо менять. Современные электросчетчики - рассчитаны на ток до 60 ампер.

Поэтому, электросчётчики класса точности 2,5 должны быть заменены на новые с классом точности - 2,0 или 1,0. до окончания межповерочного интервала (т.е. в течение 16 лет), либо в результате их явного отказа. Об этом сказано в Постановлении Правительства РФ от 2006г.:

учёт потребляемой гражданами электрической энергии должен производиться только электросчётчиками класса точности 2,0 и выше.

Замена электросчетчиков регламентируется решением Госстандарта РФ и письмом Госэнергонадзора от 2000 года.

За чей счет менять электросчетчики?

Обратимся к законодательству.

В соответствии с ч. 2 ст. 543 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее технические состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии (элктросчетчика) возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно Правилам функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных постановлением Правительства РФ от 31 августа 2006 года № 530, «гарантирующий поставщик, энергосбытовая организация, сетевая организация, потребители, а также производители (поставщики) электрической энергии определяют порядок проектирования, монтажа, приемки в эксплуатацию, технического обслуживания и эксплуатации приборов учета, перечень имеющихся приборов учета, используемых в целях определения обязательств, а также порядок снятия показаний и расчета на их основании объемов принятой (отпущенной) электрической энергии в соответствующих договорах об осуществлении технологического присоединения, оказания услуг по передаче электрической энергии, энергоснабжения или купли-продажи (поставки) электрической энергии.»

«Владелец объекта, на котором установлен данный прибор учета, обеспечивает его сохранность, целостность и обслуживание. В случае установки прибора учета в жилом помещении, его сохранность, целостность и обслуживание обеспечивает собственник жилого помещения, если иное не установлено соответствующим договором.»

Жилищный кодекс Российской Федерации в ст.30 обязывает собственника жилого помещении нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Многие жилые дома выполнены так, что приборы учета расположены не в квартире, а на лестничной площадке.

За чей счет менять электросчетчики в этом случае?

Юристы в этом случае трактуют пункт 7 Постановления Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 так: если счетчик электроэнергии квартиры установлен на лестничной площадке, тогда этот прибор уже является общим имуществом дома.

И здесь нужно изучать договор, который заключен между жителями и управляющей компанией дома. В договоре указано, какие именно работы и в каком объеме обязуется выполнять управляющая компания. Именно договор между жителями и УК определяет, обязуется ли ремонтировать и осуществлять замену счетчика электроэнергии на лестничной площадке управляющая компания за счет тех денег, которые собирает с жильцов. Или же все эти работы проводятся за дополнительную плату.

Если замена счетчиков не предусмотрена договором, тогда жильцы должны созвать общее собрание, которое и примет решение о замене приборов, а также о дополнительном сборе денег на эти цели.

В случае, если приборы учета расположены на лестничных площадках и они не являются собственностью граждан-потребителей, а находятся на балансе энергоснабжающей организации или владельца дома (муниципалитета, организации и т.д.), энергоснабжающая организация или иной собственник дома должны обеспечивать надлежащее техническое обслуживание приборов учета, находящихся на их балансе, а также нести все расходы по покупке, установке, подключению электросчетчиков, в том числе вышедших из строя не по вине абонента и (или) в связи с заменой в установленном порядке на другой класс точности.

Если гражданину жилое помещение предоставлено по договору социального найма, то менять электросчетчик обязан собственник жилого помещения - муниципальное образование.

Если Вы являетесь собственником квартиры - то обязаны за свой счёт содержать и обслуживать все коммуникации, инженерные системы и устройства, которые не являются общедомовыми, т.е. предназначены только для вашей квартиры, включая электросчётчик, автоматы расположенные в подъездном электрощите. (если иное не прописано в Вашем договоре с управляющей компанией).

Как снизить коммунальный платеж, если вы не жили в квартире?

20 комментариев ЗА ЧЕЙ СЧЕТ МЕНЯТЬ ЭЛЕКТРОСЧЕТЧИКИ?

Управляющая компания пришла, договор ни с кем не заключила, счетчики на лестничной клетке. Кто оплачивает замену счетчика?

12.03.2016 at 08:31

Управляющая компания пришла, договор ни с кем не заключила, счетчики на лестничной клетке. Кто оплачивает замену счетчика

У нас дом ЖСК. Кто должен оплачивать замену электросчетчиков - и как часто их менять, если они нормально работают?

Я не принимала прибор учета элэнергии по акту..Он был установлен и на балансе энергоснабжающей организации, а в этом голу сказали что надо поменять счетчик, а он стоит более 30лет, так почему я его должна менять,т.к срок его замены уже вышел давно и его должна была поменять энергоснабжающая организация.

24.05.2016 at 23:07

Я заехала в квартиру в январе 2012 года. Счетчик установлен в 1987 году. По акту я его не принимала. На каком основании я должна покупать счетчик и оплачивать электрику деньги за его установку….даже и телефон дали электрика энергоснабжающей организации на установку. Счетчики установлены 30 лет назад на площадках а не в квартирах и по моему числятся на балансе энергосберегающей компании.Ответьте пожалуйста почему мы должны нести такие расходы по покупке и установке новых счетчиков?

Существующие постановления правительства об установке электросчетчиков делают много отступлений. В них дано много лазеек энергоснабжающим организациям для облапошивания граждан потребителей. Государственные власти не принимают никаких действий.Граждане законодатели! Вы даром жрете хлебушек, не видя давно живущую проблему,потому не будет в стране порядка.

Здравствуйте! Мне позвонил автоответчик от ПетроЭлектросбыт. Сообщиля, что я обязана поменять счётчик до сентября месяца. Цена вопроса 2300 руб. Но у меня квартира не в собственности а по договору соц. найма. Прочитав информацию у Вас, поняла, что сама оплачивать их не должна… Куда мне обратиться? Старый счётчик 1999 года 2,5. А то мне пригрозили судом ((((

Да если бы за установку 2300 и спора не было бы,а то ж13000руб.?

Сгорел счетчик на лестничной площадке. Устанавливал мосэнергосбыт бесплатно. Сейчас требуют 2700рублей за замену. В офисе продают счетчик за 750Р Если они устанавливают+1800. Если я подключаю- пломбирование+1700. Я окончательно убедился что математика сделала большой скачок.

Квартира в собственности с 2001 года, счетчик со дня сдачи дома в эксплуатацию, с 1971 года. Петроэнергосбыт обязывает за свой счет заменить прибор учета с обязательным условием сдать старый счетчик в Петроэнергосбыт, т.к. он является их собственностью. На вопрос почему я должна за свой счет менять их оборудование ссылаются на какое-то положение (указ, приказ, решение). Пришлось на их требование выдвинуть свое - потребовала платить мне как собственнику жилого помещения арендную плату за размещение их собственности на моей площади. С какого перепуга чей-то прибор висит у меня в квартире и занимает место.

то обязаны за свой счёт содержать и обслуживать все комуникации, инженерные системы и устройства, которые не являются общедомовыми, т.е. предназначены только для вашей квартиры, включая электросчётч

счетчики на площадке предназначены только для квартир, значит, если иное не указано в договоре с УК, менять их будем, мы собственники(((. Государство, в лице УК и Энергоснабжающей организации, не обманешь

Как всегда, решили кинуть, в данном случае с эл. счетчиками лохануть всю Россию матушку!

Установить(заменить) прибор учета может сам собственник. Для этого не требуется ни лицензия, ни членство в СРО,ни разрешение Трампа. Только согласовать с организацией, которая является поставщиком электроэнергии. Всякого рода ЖЭУ,ЖУК,ДУ, ЖКХ, и другие просто навариваются на этом.Это согласование включает в себя разрешение на срыв пломбы со старого счетчика.После замены пломбировка проводится бесплатно. Акт подписывается бесплатно.Вывод: вы сами закупаете прибор и гарантия на него по паспорту. В случае поломки- тоже сами меняете.Это ваша собственность.

за чей счет,должныне менять электросчетчик при поломки, расположен на лестничной площадке у собственика?

Проводится кап.ремонт дома, счётчики из квартир выносят на межэтажную площадку (на этаже установка счётчика учёта электроэнергии не предусмотрена проектом, дому уже более 45 лет), так вот, счётчик в квартире стоит новый класс точности вроде как 1,0, короче соответствует требованиям. Проблема в том, что у меня счётчик выполнен с креплением к стене, а на площадке установили щит с креплением на дин-рейку. И теперь требуют от меня приобретать соответствующий для установки. И что теперь мне покупать новый счётчик, завтра им приспичит ещё что нибудь, и мне их все время спонсировать что ли?

Что-то никто так и не ответил толком на множественные вопросы по поводу требований электроснабжающей организации о замене счетчика. За чей счет должен меняться счетчик электроэнергии, находящийся в собственности электроснабжающей организации и расположенный на лестничной клетке рядом с квартирой.

В первом ответе-разъяснении имеются противоречия.

Как бы написать культурно,не матерясь…Закон,не закон, ни одна служба не собирается его менять бесплатно! Позвонила на телефон горячей линии,чтобы выяснить этот инцидент,нет даже соединения напрямую с оператором,»все операторы заняты, ждите,мы вам перезвоним..» Жду сутки! Какие бессовестные твари везде!только бы облапошивать народ!воры в законе.

У меня тоже счетчику более 30лет. Я квартиру приобрела 8 лет назад. Счетчик в подъезде. Энергоснабжающая организация насчитывают мне по нормативу, а я плачу по счетчику, а они мне говорят, что он старый и надо поверку делать 1 раз в 16м лет.подали на меня в суд на взыскание образовавшейся задолженности. В судебной практике нашего города такого не было. Может быть есть в практике верховного суда?

ч. 2 ст. 543 Гражданского кодекса превалирует над остальными перечисленными в статье актами. Если у вас договор с энергетической компанией и вы платите ей, то замена счетчика - её проблема, где бы он ни находился.

По всей России дерут деньги за оборудование, не принадлежащее жильцам. Срам какой-то! Минэнерго неплохо устроилось.Ничего не производя, ничего не обслуживая, только собирая деньги.

Кто должен менять электросчетчик в приватизированной квартире? В соответствии с регламентом Постановления Правительства Российской Федерации № 530, собственники приватизированных квартир должны нести финансовые затраты:

на монтаж и демонтаж счётчика электрической энергии;
на техническое обслуживание и ремонт прибора;
на проверку электрического счётчика либо по калибровке, либо по межпроверочному интервалу.

За чей счет? Федеральное законодательство, действующее на территории Российской Федерации, регламентирует порядок проведения замены счётчиков электроэнергии.

Кто должен менять счетчик электроэнергии на лестничной площадке 2016

Важно

Производить замену нужно тогда, когда на приборе видны механические повреждения или табло не показывает четко данные.

Устанавливается новое устройство после истечения времени межповерочного интервала.
Смена счетчика может выполняться и при срыве, повреждении пломб.

В случае, если прибор выходит из строя, то установка нового выполняется по вызову собственника жилья. Даже если устройство находится на лестничной площадке, оно должно давать достоверные показатели по расходу электроэнергии, работать точно и надежно. ВАЖНО! Следует контролировать, когда заканчивается срок службы счетчика, вовремя сообщить о нем в УК или организацию поставщика.

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии?

Все больше в наших квартирах появляется мощной современной бытовой техники, такой как духовые шкафы, микроволновки, электрочайники, мультиварки, хлебопечи, кондиционеры с высоким электропотреблением, которое значительно превышает номинал старых квартирных счётчиков класса точности 2,5.Это приводит к выходу электросчётчика из строя, а нередко и к пожарам. До недавнего времени такие счетчики могли использоваться, сейчас, после окончания срока госповерки, такие приборы необходимо менять. Современные электросчетчики - рассчитаны на ток до 60 ампер.

За чей счет менять электросчетчики?

В таком случае нужно собрать жильцов и решить этот вопрос с УК, возможно, потребуется собрать деньги на замену общедомового прибора учета. При подписании последующего договора нужно включить пункт про ответственность сторон, бесплатное обслуживание приборов, электрощитов подъездах жилых домов. Основные правила обслуживания Жильцам многоквартирных домов с общедомовой собственностью следует знать:

в муниципальных квартирах электрический счетчик меняет собственник жилья, например, управление образования или горисполком;
приборы учета электричества на лестничной площадке, являющиеся общедомовым оборудованием, меняют электрики от поставщика или от УК.
собственник приватизированной квартиры несет ответственность за все инженерно-коммуникационные системы внутри помещения, а также за работу электросчетчика, даже если он находится на площадке.

Кто отвечает за электросчетчик площадке или в подъезде и меняет его?

Собственник приватизированного жилья вправе отказаться от замены счетчика, тогда к нему будет применяться оплата по тарифу, превышающему нормативный за израсходованный ресурс. Управляющая компания обязана заключать с владельцами приватизированных жилых помещений договора, где отдельными пунктами прописывать все права и обязанности каждой из сторон, в том числе и касающиеся приборов учета. В неприватизированных квартирах и на лестничных площадках Гражданский кодекс обязывает обслуживать и менять их силами управляющей организации.
Кем производится замена и кто должен за нее платить? Рассмотрим случаи установки счетчика в квартире или частном доме и местах общего пользования многоквартирного дома: каким образом и за чей счет происходит замена в каждом из них.

Приватизированная квартира.

Замена электросчетчика в приватизированной квартире

Замена счетчика электроэнергии, как правило, осуществляется бесплатно следующим группам населения: — Ветеранам и участникам ВОВ- Малообеспеченным пенсионерам- Многодетным семьям Кто должен покупать и осуществлять замену счетчика электроэнергии, установленного на лестничной клетке, если он устарел или вышел из строя?Во многих российских жилых домах электросчетчики расположены не внутри квартир, а на лестничных площадках. «У жильцов нет, и никогда не было никаких документов, указывающих на то, что счетчики электроэнергии, расположенные на лестничной клетке, являются собственностью жильца конкретной квартиры. Я никак не могу понять, почему за свой счет жильцы должны менять оборудование, которое им не принадлежит.

Должна ли я менять электросчётчик на лестничной площадке за свой счёт?

Статья 210 главы 13, а также Постановление Правительства РФ № 530 от 31.08.2006 года, обязывают собственника приватизированной квартиры, у которого счётчик расположен внутри жилья, за свой счёт выполнять:

замену оборудования;
регулярное техническое обслуживание.

На лестничной площадке В связи с тем, что счётчики электрической энергии, расположенные на лестничных площадках многоквартирных домов, являются собственностью такого строения, все заботы об их техническом обслуживании и замене ложатся на управляющие компании. Такой порядок регламентирован действующим на территории Российской Федерации законодательством, а в частности Постановлением Правительства № 491 от 13 августа 2006 года.

За чей счет производится замена электросчетчика: закон и порядок

Особенности обслуживания счетчика в приватизированной квартире Приборы учета электричества могут быть расположены в приватизированной квартире. Собственники этого жилья имеют по законодательству право выбирать удобное время для проверки и обслуживания счетчика. Если поставщик планирует проведение работ по обслуживанию, он должен уведомить об этом клиента.
Возможно, владелец квартиры не хочет менять свой прибор, который сгорел или сломался и дает неправильные данные, но тарифы на оплату электроэнергии будут в таком случае завышенными. ВНИМАНИЕ! По Постановлению Правительства РФ № 530 финансовые расходы на проверку электросчетчика в приватизированной квартире, монтаж, демонтаж, техническое обслуживание несут собственники жилья. Оплачивать собственник будет замену только того устройства, которое находится внутри помещения.

Каким образом и за чей счет производится замена счетчиков электроэнергии?

Законодательство в коммунальной сфере регулирует вопрос, кто должен менять электросчетчики на лестничной клетке. Электрические счетчики обслуживаются поставщиком электроэнергии и управляющей компанией. Их действия нормативно регулируются Гражданским и Жилым кодексом.

Внимание

ВАЖНО! По закону и управляющая компания, и собственники квартир (приватизированных) должны обеспечивать точную и надежную работу приборов учета. Также обязательным является исполнение Постановлениями Правительства под №530 (31.08.2006), под №491 (13.08.2006), Федеральным законом под №261 (23.11.2009). С учётом закона и должны действовать жильцы квартир и работники УК.

Поврежденный счетчик должен быть заменен оперативно качественным, осовремененным и надежным прибором. Если собственники квартир игнорирую важность этого прибора учета и не допускают электриков для замены, они будут оплачивать электричество по завышенному тарифу.

За чей счет заменить счетчик электроэнергии?

Ответственность за правильную работу прибора, его сохранность и обслуживание лежит исключительно на собственнике помещения. Поэтому в случае обнаружения проблем, требующих ремонта или замены, а также в связи с устареванием, все расходы ложатся на владельца квартиры.

Частный дом. Этот случай аналогичен первому, поскольку дом является в собственности и приборы учета подлежат замене за счет хозяина. Исключение составляют дома муниципального жилого фонда, где контроль за счетчиками установлен за энергоснабжающей или управляющей организацией и оплата замены производится за их счет.
Муниципальное жилье. Проживающие там граждане не являются собственниками такого жилья, а пользуются им в рамках договора социального найма. Владеет таким жилым фондом муниципалитет, который заключает соответствующие договора с поставщиками ресурсов и управляющими компаниями.